Rénovation de toiture : Quels sont les risques?
Les travaux de rénovation de toiture sont compliqués et comportent certains risques. Ce sont des dangers majeurs auxquels un maître d’œuvre, le propriétaire, doit prendre en compte.
Par exemple, la non-conformité, les accidents sont des risques à gérer pour bien réussir une rénovation de toiture. Voyons ensemble en détail dans cet article ces risques liés à une rénovation de toit, et comment les gérer.
Des risques d’accidents et de dommages sur le chantier
Travailler sur la toiture expose à certains risques d’accident. On peut citer les risques suivants :
- les chutes liées au travail en hauteur ;
- le glissement des matériels ou des outils,
- les projections des matériaux sur les personnes présentes sur le chantier, les infrastructures et objets à proximité.
Faire appel à un couvreur expérimenté comme sur ce site : https://www.couvreur-50-manche.fr/ est indispensable pour faire des travaux en toute sécurité. Ce professionnel dispose aussi d’une assurance responsabilité civile qui couvre les éventuels dommages matériels et corporels causés par son équipe.
Des risques de mal façons ou vice de construction
Des dommages, des dégradations, ou des dysfonctionnements peuvent cependant n’apparaître que bien plus tard après la livraison des travaux. On peut par exemple avoir une charpente qui s’affaisse, des infiltrations d’eau ou des problèmes d’isolation et d’étanchéité. Ce sont là des risques qui peuvent affecter la solidité et l’habitabilité du bâtiment, pouvant couter assez cher à réparer ou à refaire.
Il est alors important d’avoir recours à un couvreur professionnel pour avoir des garanties et assurances. Un client peut exiger de son prestataire la garantie du parfait achèvement ou la garantie décennale.
Toutefois, le maître d’ouvrage, le propriétaire donc, peut aussi souscrire une garantie dommages-ouvrage pour optimiser sa couverture.
Des risques de non-conformité
La non-conformité aux différentes règlementations est un risque à ne pas prendre à la légère. Une déclaration de travaux ou une demande de permis de construire est obligatoirement à déposer auprès de la mairie. L’obtention d’une autorisation est indispensable avant d’entamer les travaux. Pour être validé, un dossier contenant les plans doit répondre à certaines normes. Il y a d’abord les normes techniques regroupées dans le DTU Toiture (Documents Techniques Unifiés). Des règlementations pour garantir la qualité et la sécurité liée à l’ouvrage. Puis, il y a le PLU (Plan Local d’Urbanisme) qui régissent l’aspect esthétique pour harmoniser les bâtiments d’une localité.
Le maitre d’œuvre titulaire d’une autorisation de travaux est ainsi tenu d’assurer l’exécution des opérations de rénovation suivant les plans validés par la mairie. Il est par exemple interdit de faire des changements de matériaux ou de couleur pouvant modifier l’aspect final au cours des travaux. La non-conformité des travaux peut conduire à l’arrêt des travaux et à refaire toutes les opérations. Et cela peut exposer à des sanctions comme le paiement d’une amende.
Se renseigner sur les règlementations en vigueur est ainsi primordial. Et se faire aider par un couvreur expérimenté pour les démarches administratives est recommandé. Les plans et les techniques à utiliser seront définis d’une manière précise et peut garantir à avoir des travaux conformes aux normes.