Pose de la toiture-terrasse : quelles informations à savoir avant le chantier?

La toiture-terrasse ou le toit plat est une véritable tendance actuellement. Il faut dire que ce type de toit s’adapte réellement à toutes les architectures en place. Ancienne ou contemporaine, une maison peut disposer d’une toiture-terrasse. Cependant, il faut s’assurer que la structure porteuse soit solide pour supporter la dalle. Il faudra également opter pour les techniques poses les plus efficaces pour éviter les problèmes d’étanchéité et infiltrations. Si vous êtes séduit par ce type de toiture, découvrez les informations suivantes.

Quelques bonnes raisons d’opter pour le toit plat

Le toit plat est une bonne alternative pour une habitation. Généralement, la surface du toit peut être aménagée. Ce qui offre un espace de vie supplémentaire. Le toit peut être converti en un espace de détente ou de jeu. Mais il y a certains propriétaires qui optent pour un jardin de toit, un patio, un solarium ou encore en une toiture végétale. Les possibilités sont nombreuses. Mais en raison de la surface plate, il est indispensable de penser à une très bonne isolation et une étanchéité optimale ainsi qu’un drainage performant. C’est pour cela qu’il faudra engager un couvreur expérimenté comme https://www.couvreur-69-toiture.fr/  pour la construction de ce type de toiture.

En plus de l’optimisation de l’espace, le toit plat demande peu d’entretien, contrairement à la toiture en pente. En plus de cela, il offre également plus d’espace sous toiture avec un plafond plat. Il s’agit également d’un moyen de garantir la performance thermique et énergétique de la maison. Pour une revente, le toit apportera plus de valeur au bien. Ce sera une très bonne option à envisager pour ceux qui vivent en milieu urbain.

Comment convertir une toiture plate en terrasse?

Si vous disposez déjà d’une toiture plate, mais non accessible, vous pourrez la transformer en toit-terrasse à condition que la charpente soit en mesure de supporter le poids avec usage piéton.

Pour votre information, la construction d’une toiture-terrasse est multicouche. C’est-à-dire qu’elle doit être constituée d’un élément porteur qui peut être la dalle ou la charpente, un isolant thermique, un pare-vapeur pour l’isolation de la condensation, un revêtement d’étanchéité et aussi une protection du revêtement qui peut être des granulats, des graviers, du bois ou du béton…

Pour se faire, le professionnel peut opter pour la technique du système d’étanchéité liquide ou SEL afin que la terrasse soit accessible. Mais cela ne peut être réalisé qu’après avoir ôté la membrane d’origine et nettoyé le support. Après cela, il faut appliquer des couches de résines autoprotégées à partir des grains de sable antidérapants ou des paillettes d’ardoise. Ce sera après ces étapes qu’il sera possible de recouvrir la toiture-terrasse.

La construction d’une toiture-terrasse est accessible. Cependant, il est important de respecter les normes imposées par la loi. Déjà, il faudra vérifier si le toit-terrasse est autorisé par le PLU. Encore, il faudra consulter le classement du matériau de revêtement choisi dans l’Avis technique du revêtement d’étanchéité établi par le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment. Les techniques utilisées pour la mise en place de l’étanchéité de ce type de toiture sont également réglementées par les documents techniques unifiés ou DTU et elles doivent respecter les normes NF P84.208-1 et NF P84.208.