Comment réussir une inspection de façade ?

Beaucoup plus présent au Québec que dans les autres contrées, l’inspection de façade est un contrôle effectué sur un bâtiment pour s’assurer de son état. L’objectif principal de ce programme est de détecter les défauts de la façade dans l’optique de lancer des travaux de corrections. Pour la sécurité de tous, elle doit être faite avec expertise. Que faire pour que votre inspection soit une réussite ?

Pourquoi une inspection de façade ?

La loi concernant l’inspection de façades a été émise pour prévenir et limiter les incidents enregistrés au Québec. Toutefois, elle ne prend en compte que les maisons à cinq étages ou plus haut du sol. Ainsi, l’ingénieur en charge du contrôle du bâtiment doit vérifier l’état de la maison pour détecter d’éventuelles conditions dangereuses et apporter des solutions.

Doit-on faire appel à un professionnel ?

L’inspection de façade ne devrait pas être prise à la légère car elle joue un rôle capital dans votre sécurité. Une inspection ratée est synonyme de risque d’incident à long terme. Par conséquent, il est important de faire appel à des instituts spécialisés dans les inspections de façade, à l’instar de Vicat Consultants.

Comment se fait une inspection de façade ?

Pour un bon contrôle, une préparation d’inspection doit être faite en amont. Son objectif est de recueillir des informations sur le bâtiment, telles que : ses caractéristiques, son environnement et son état actuel.

Une fois ces informations recueillies, le technicien en charge peu dès lors commencer l’inspection en suivant les 4 étapes ci-après.

L’analyse documentaire

Elle consiste à passer en revue les documents juridiques et techniques de la façade tel que les plans de construction, les devis et les rapports de construction. Le but de cette étape est de recueillir le plus d’informations possibles sur la conception des bâtiments et prévoir les zones à risques.

L’inspection visuelle

Elle représente l’étape la plus importante. C’est le moment ou l’ingénieur doit contrôler tous les endroits de la façade. Afin d’effectuer une analyse soignée, il doit se servir d’instruments pour plus de précision dans la vérification. Comme instruments, on peut citer :

• l’appareil photo
• les jumelles
• la thermographie
• le service de captation d’image
• le scanner en 3 dimensions
• le tachéomètre
• un drone.

L’inspection tactile

Observer et prendre des photos ne suffisent pas pour identifier tous les défauts d’une façade. Le technicien après l’observation doit par la suite passer au toucher pour identifier : les débordements, les briques mal placées, les failles.

Une bonne inspection tactile nécessite le respect des normes et l’utilisation d’outils professionnels.

Les ouvertures exploratoires

Les ouvertures exploratoires ont pour objectif de relever l’état des composants de la façade qui reste invisible à l’intérieur comme à l’extérieur du bâtiment.

Pour une ouverture exploratoire réussie, les experts se servent de documents techniques pour reconnaître l’emplacement exact et le nombre des ouvertures.

En résumé, pour qu’une inspection de façade soit réussie, l’idéal serait de faire appel à des professionnels. Ces derniers possèdent les connaissances requises, l’expérience et les outils adéquats pour une vérification complète et précise.