Digitalisation et immobilier : l’analyse de Jimmy Parat

Y-a-t’il une activité qui ne soit concernée par l’usage du digital ? Bien sûr que non ! A l’instar de tous les autres groupe de métier, l’immobilier se réactualise et se rapproche de sa clientèle en consommant des profits d’internet. Jimmy Parat, connaisseur du BTP et de l’immobilier, nous donne son opinion sur la digitalisation du secteur immobilier.

Immobilier : un secteur en pleine mutation

Quasi tous les logements disposent d’un moyen d’accès à internet. Qu’il s’agisse d’un ordinateur de bureau, d’un ordinateur portable, d’une tablette ou d’un smartphone, plus de 92% des français ont un accès adapté à la toile. Et quel est du coup le premier réflexe lorsque vous recherchez une information ? Apprécier sur Internet.

La visibilité des annonces immobilières

A la recherche de bonnes affaires combinant immobilier et architecture durable, les internautes sont de plus en plus nombreux à analyser les sites web d’annonces.

Chaque, plus de 14 millions d’individus consultent un portail d’annonces. Un montant qui augmente – et va de pair avec un taux de rebond important : 9 transactions immobilières sur 10 ont débuté avec un contact via Internet.

Annonces en PAP

Finie l’époque où il fallait obligatoirement passer par un pro pour exploiter son bien ! Aujourd’hui, avec les sites web d’annonces entre particuliers, tout le monde peut louer un bien immobilier en quelques clics.
Selon Jimmy Parat, il ne faut s’inquiéter de cette tendance digitale : ce sont deux segments différents d’un business chacun ayant ses points positifs et ses inconvénients.

Si la facilité d’accès des annonces entre personnes est évidente, elle ne fait pas table rase de la nécessité de vraies garanties financières dans le procédé d’achat de bien. Par ailleurs, la bonne connaissance des devoirs administratives devient indispensable et souvent peu, voir pas du tout, contrôlée par les individus.

Des contrats immobiliers automatisés

La législation contrôlant les actes immobiliers ne cesse de devenir de plus en plus complexe. Avec la loi Alur, les propriétaires fonciers ont perdu la marche de manœuvre et il leur est nécessaire de se montrer de plus en plus attentifs.

C’est pourquoi, ces dernières années, on aperçoit l’émergence de supports juridiques qui offrent la possibilité aux bailleurs comme aux locataires de récupérer des baux en bonne et due en forme en deux clics. Sachant que plus de 1.8 millions de baux sont signés en une année, on ne peut que féliciter cet aspect de la digitalisation du secteur immobilier.

C’est pourquoi, ces dernières années, on voit l’émergence de supports juridiques qui offrent la possibilité aux bailleurs comme aux locataires de récupérer des baux en bonne et due en forme en deux clics. Sachant que plus de 1.8 millions de baux sont signés en une année, on ne peut que féliciter cet aspect de la digitalisation dans l’immobilier.

Découverte virtuelle, futur de l’immobilier

Visualisez-vous en train de découvrir votre nouveau bien situé le long de la seine… Vous prenez le temps de regarder les dorures au plafond, la délicatesse des décorations de la cheminée et la vue dégagée du soleil qui se lève sur Paris. Tout cela devant votre écran d’ordinateur.

Jimmy Parat en est sûr, « La visite virtuelle est le futur de l’immobilier et du BTP ». Que ce soit avec la photographie 360° ou aux casques de VR, elle donne la possibilité aux particuliers de pénétrer un lieu comme s’ils y étaient.

Une autre tendance est celle de l’état des lieux via une tablette. En prenant une photo avec votre tablette, non seulement vous aurez un état des lieux mais une convention de sortie sera automatiquement crée avec en bref les diverses charges attribuées au locataire.