Toit abîmé : ce qu’il faut savoir avant de le réparer
Le toit constitue l’élément le plus capital d’une maison. C’est la principale barrière contre les agressions extérieures et les intempéries. Il vise essentiellement à protéger les habitants. Mais il s’agit aussi d’un élément esthétique d’une habitation. Pour cela, il est important d’entretenir sa toiture pour qu’elle soit durable. Et lorsqu’elle est trop abîmée, il faudra la refaire entièrement. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir avant de rénover son toit.
Pourquoi réhabiliter son toit ?
Les raisons pouvant vous conduire à refaire votre toit sont nombreuses. Mais on note généralement deux sortes de rénovation : la rénovation partielle et la réfection totale. Il peut s’agir ainsi :
- D’une réhabilitation suite aux dommages provoqués par les intempéries et autres facteurs extérieurs
- De la dégradation naturelle de la couverture du toit
- D’une envie de changer l’apparence de la toiture comme sa couleur et sa forme
- D’un problème relatif aux éléments de zinguerie
- Du besoin d’améliorer la performance énergétique de son habitation
Quoi qu’il en soit, il s’agit d’un investissement avec un double objectif, notamment d’apporter une certaine esthétique à son logement et d’augmenter la valeur marchande de ce dernier. Mais pour atteindre ces objectifs, les travaux doivent être confiés à cette entreprise de couverture expérimentée en Corse. D’autant plus que cette société peut vous aider à choisir le matériau idéal pour couvrir votre toit. Elle peut également vous conseiller dans l’entretien général de votre toiture.
Quand doit-on changer son toit ?
On estime qu’il faut nécessairement faire un contrôle approfondi de son toit au moins tous les 20 ans. Mais une inspection plus tôt peut être faite quand la toiture expose des signes d’usure ou de vieillesse. Pour une structure ayant moins de 10 ans, on fait généralement une vérification au bout de 5 ans d’installation. Si le toit a entre 15 et 20 ans, un contrôle tous les 2 ans s’impose, en fonction de l’état de la couverture.
En tout cas, une observation à distance du toit peut vous donner un premier indice concernant l’origine des éventuelles infiltrations. Au demeurant, il faut se rapprocher de la toiture pour repérer les petites défaillances comme les fissures, les tuiles qui se décalent ou les problèmes de zinguerie. Si vous avez des combles aménagés, vous pouvez aisément avoir accès au toit. Dans le cas contraire et à moins d’être expérimenté dans le domaine, faites intervenir un couvreur qualifié pour réaliser les inspections. Une fois sur le toit, cet artisan va vérifier les gouttières pour voir si elles ne sont pas débordées de feuilles ou autres saletés. En cas de tuiles cassées, en fonction de leur emplacement, vous pouvez les remplacer vous-même. Sinon, engagez un expert.
Les démarches à faire avant de rénover son toit
Si les travaux envisagés impliquent un changement de l’apparence et de l’esthétique du toit, vous devez demander une autorisation à la mairie. Mais cela dépend essentiellement du plan local d’urbanisme. Sans cette autorisation, aucun projet ne peut être démarré. S’il s’agit de refaire toute la toiture et la charpente, il faudra demander un permis de construire.