L’énergie solaire augmente-t-elle la valeur d’une maison ?

Il existe de nombreuses façons d’augmenter la valeur de votre maison. L’installation de panneaux solaires est l’une des meilleures choses que vous puissiez faire pour augmenter ce qu’un acheteur potentiel est prêt à payer.

Les agents immobiliers vous diront qu’il y a une différence entre ajouter de la valeur à votre maison et ajouter des dépenses. Des améliorations coûteuses, telles qu’une piscine ou un aménagement paysager complet, peuvent donner à votre maison un effet  » waouh « , mais l’impact sur la vente de la maison sera probablement négligeable.

Pourquoi ces belles caractéristiques dans lesquelles les propriétaires investissent tant d’argent ont-elles un si faible retour sur investissement ? Parce que les propriétaires suivants devront payer pour l’entretien de ces ajouts, même s’ils en profitent.

Les panneaux solaires sont très différents. Après l’investissement initial, un système énergétique domestique vous fait économiser de l’argent. Lorsque les nouveaux propriétaires achètent la maison, ils bénéficient également des économies réalisées. C’est aussi le cas des bâtiments en copropriété, les panneaux solaires en copropriété sont possibles, simples à mettre en place et très rentables car souvent toute l’énergie produite est consommée sur place.

Comment les panneaux solaires augmentent-ils la valeur d’une maison ?

Les économies d’énergie réalisées grâce aux panneaux solaires se traduisent par une meilleure valeur pour votre maison. Le National Renewable Energy Laboratory (NREL) a constaté que chaque euro économisé sur l’énergie grâce à l’énergie solaire augmente la valeur d’une maison de 20 euros.

Cela représente un retour sur investissement de 20 pour 1. Lorsque vous vendez votre maison, ces économies plus importantes se traduisent par des bénéfices plus importants.

Répondre à la demande

De plus en plus d’acheteurs recherchent des panneaux solaires et d’autres améliorations de l’efficacité énergétique lorsqu’ils recherchent des maisons. Outre l’importance accrue accordée à la vie écologique, ces améliorations répondent à deux priorités financières majeures pour les acheteurs de maisons :

  • La nécessité d’économiser de l’argent sur l’énergie
  • Le besoin de contrôler et de gérer les coûts énergétiques

La majorité des acheteurs de maisons neuves sont à la fois soucieux de leur budget et de l’environnement. Cependant, même l’acheteur le moins soucieux de l’environnement sera attiré par les économies d’énergie et la possibilité de contrôler ce qu’il paie pour l’électricité qu’offrent les panneaux solaires.

Bien entendu, la valeur précise que les panneaux solaires ajoutent au prix de vente de votre maison dépend du marché local. Elle peut varier selon les régions.

Gagner du temps et de l’argent

Une autre raison d’investir dans l’énergie solaire avant de mettre votre maison sur le marché : Les maisons équipées de panneaux solaires ont tendance à se vendre plus rapidement que celles qui n’en sont pas équipées. Des recherches menées par le NREL ont montré que les maisons équipées de panneaux solaires se vendent 20 % plus vite que les maisons équivalentes qui dépendent du réseau électrique.

Plus votre maison reste longtemps sur le marché, plus vous économisez sur le stockage, les frais de transport et le paiement simultané de deux hypothèques. Vous réduisez également la probabilité de devoir retirer votre maison de la vente ou de vous contenter d’un prix inférieur au prix demandé.

Valeur ajoutée des panneaux solaires

Un système de panneaux solaires a également l’avantage d’augmenter les économies d’énergie réalisées grâce aux autres améliorations de l’efficacité énergétique que vous avez apportées. En d’autres termes :

  • Le montant que vous payez pour le chauffage et la climatisation est plus important lorsque l’isolation de la maison est améliorée et que l’air chaud et froid reste à l’intérieur.
  • L’efficacité de l’éclairage LED est renforcée lorsque des panneaux solaires captent les rayons pour éclairer votre maison.

Les avantages cumulatifs des panneaux solaires combinés à d’autres solutions ne peuvent être exagérés. Non seulement ces améliorations et d’autres réduiront votre facture énergétique mensuelle, mais elles constitueront un attrait indéniable lorsque vous déciderez de mettre votre maison sur le marché.

Comment augmenter la valeur de votre maison grâce à l’énergie solaire

Bien que les panneaux solaires vous permettent de réaliser des économies dès le départ, des investissements supplémentaires peuvent vous aider à maximiser la valeur de votre système énergétique domestique. L’installation d’une batterie solaire, par exemple, peut vous aider à réduire davantage votre dépendance au réseau électrique (parfois entièrement). Lorsque vous vendrez votre maison, un système de panneaux solaires avec une batterie de stockage apportera une valeur supplémentaire à un acheteur qui privilégie les économies d’énergie et l’indépendance.

Les véhicules électriques sont une autre tendance croissante chez ceux qui cherchent à économiser de l’argent et à réduire leur empreinte carbone. Les propriétaires tirent le meilleur parti de leurs panneaux solaires et de leurs véhicules électriques grâce à des stations de recharge intelligentes qui utilisent l’énergie solaire pour alimenter leurs voitures. Pour les acheteurs de maisons neuves équipées de véhicules électriques, une station de recharge intelligente fonctionnant à l’énergie solaire est un argument de vente majeur.

En bref

Si vous investissez dans l’énergie solaire, la valeur de votre maison devrait augmenter. Bien que les panneaux solaires soient un atout pour la grande majorité des propriétaires lorsqu’ils mettent leur maison sur le marché, il est important de savoir que la valeur de votre maison augmente. N’attendez plus le meilleur moment pour vous équiper de panneaux solaires : c’est maintenant !