Comment assurer la bonne gestion d’un chantier de ravalement de façade?

Les travaux de ravalement sont entrepris dès lors que la façade de la maison présente certaines faiblesses (ex. : fissures importantes, saletés, humidité constante, problèmes d’isolation). Pour la remettre en bon état, diverses opérations devront ainsi être réalisées. Pour que rien ne soit laissé au hasard, une bonne organisation du chantier s’impose. Mais comment assurer une bonne gestion d’un chantier de ravalement de façade ? Nous en parlons dans les paragraphes ci-dessous.

Mener une expertise de la façade avant toutes choses

L’expertise de la façade est la première étape de tout chantier de ravalement. Pour sa réalisation, il est d’ailleurs préférable de contacter un ravaleur professionnel. Concrètement, il s’agit de réaliser un diagnostic approfondi de cette structure. Le but est d’identifier les problèmes qui l’affectent et de définir les solutions à adopter pour y remédier.

En principe, le diagnostic des murs extérieurs débouche sur le dressage du devis des travaux. Ce document renseigne sur les points à connaitre sur le déroulement des travaux. Il permet également de savoir les matériaux et matériels nécessaires au bon déroulement du chantier. En outre, il informe son destinataire des dépenses à prévoir.

Entamer les démarches administratives nécessaires

En principe, le ravalement de façade ne nécessite aucune démarche spécifique du fait qu’il consiste à remettre les murs dans leur état initial. Lorsque le chantier prend une certaine ampleur, il faudra toutefois se renseigner sur les démarches administratives à accomplir. En effet, le dépôt d’une déclaration préalable des travaux ou d’une demande de permis de construire auprès de la mairie peut être indispensable. C’est surtout le cas lorsque les travaux impliquent une modification significative de l’aspect extérieur de la bâtisse.

Mais se renseigner ne suffit pas, car il faudra entamer les démarches nécessaires, si besoin est. À titre d’information, la mairie dispose d’un délai d’instance de deux mois. D’ailleurs, le chantier ne peut commencer qu’après l’octroi de l’autorisation.

Se renseigner sur le prix des matériaux

Le coût des travaux de ravalement de façade varie en fonction de plusieurs paramètres. Parmi ces derniers, il y a le type de matériaux à utiliser pour leur exécution. D’ailleurs, la qualité du rendu final en dépend. Pour obtenir un résultat satisfaisant, l’utilisation de matériaux haut de gamme est préconisée. Pour faire le choix de ces matériaux, il est conseillé de solliciter l’avis d’un expert comme sur ce site : https://www.renovation-habitat-27.fr/entreprise-ravalement-facade-evreux-27000 .

Se renseigner sur leur prix permet en effet de se préparer financièrement aux travaux. Toutefois, il est recommandé de comparer les prix au niveau des différents distributeurs. Cela vous permettra de faire des économies. Malgré tout, il est essentiel de prévoir une marge pour mieux gérer les mauvaises surprises.

Contacter un spécialiste en travaux de ravalement de façade

Pour assurer une gestion optimale d’un chantier de ravalement, la meilleure solution demeure le recours aux services d’un ravaleur professionnel. D’ailleurs, l’intervention de cet artisan est avantageuse sur différents points.

D’une part, on bénéficie d’une meilleure garantie grâce aux assurances auxquelles il a souscrit. Le chantier est en effet couvert par l’assurance responsabilité civile professionnelle (RC Pro) du ravaleur. L’entreprise de ravalement est par conséquent responsable des dommages matériels et physiques survenant au cours de son exécution. Il y a en outre la garantie décennale qui couvre les dommages liés à la malfaçon de l’ouvrage. Sa validité est de 10 ans et elle court à compter de la livraison de ce dernier.

D’autre part, une entreprise de ravalement se porte garante du bon déroulement des travaux. Pour leur exécution, elle déploie une équipe de ravaleurs professionnels. Ces derniers s’équipent d’ailleurs des outils et matériels spécialisés. L’intervention de plusieurs artisans permet aussi le respect de délai de réalisation du chantier convenu avec le client.