Tout savoir sur la réfection de toiture
La toiture reste toujours l’élément principal de conservation et d’étanchéité d’une maison. Sa réfection doit alors obéir à des règles bien définies en matière des travaux et d’aides financières pour supporter certains coûts. Cette opération constitue un des moyens pour une remise à norme d’une ancienne toiture. C’est pourquoi, elle est subventionnée par l’État sous certaines conditions. Découvrez dans cet article tout ce qu’il faut savoir sur la réfection de la toiture.
Qu’est-ce que la réfection de toiture évoque réellement?
La toiture englobe dans sa désignation l’ensemble de la charpente, de la couverture, des systèmes de son évacuation d’eau et de l’isolation. Le couvreur désigne alors un artisan qui effectue tous les travaux de la toiture en liaison avec ces ensembles. Il arrive parfois que le toit reçoive des lucarnes, des velux, des conduits de cheminée ou des écrans sous toiture. La mise en place de ces éléments peut même être considérée comme des travaux confiés à un couvreur.
La réfection de toiture désigne des travaux sur la toiture qui aboutissent sur sa remise à neuf. Elle peut être superficielle ou profonde selon la nature des travaux. Elle comprend en général le remplacement des couvertures, la réparation, le changement des matériaux, la pose d’un écran sous toiture ou d’une isolation, etc.
Le coût de la réfection peut atteindre plusieurs milliers d’euros alors suivant l’ampleur des travaux. Mais sachez également qu’il existe des aides financières qui supportent certains coûts. Pour en bénéficier, assurez-vous d’engager un couvreur possédant un statut légal pour assurer l’intervention.
Quelles sont les aides disponibles pour les travaux de réfection ?
Vous pouvez songer au dispositif Ma Prime Rénov’ pour réduire les coûts des travaux. Ce dispositif représente une prime accessible à tous les ménages et définie selon leurs revenus respectifs. Vous pouvez ainsi procéder à la demande via son site officiel une fois que vous engagez un couvreur pour les travaux et signez le devis.
L’Anah offre également des formules d’aides spéciales pour subvenir les revenus modestes de certains ménages. Ces subventions restent cumulables avec le dispositif cité précédemment. Les détails de cette offre resteront accessibles au niveau de votre antenne départementale si vous voulez obtenir plus d’informations à ce sujet.
Si la réfection de toiture participe grandement à l’amélioration énergétique de votre maison, il existe des aides cumulables qui peuvent être envisagées pour compenser certains coûts : la TVA réduite, l’éco-prêt à taux zéro et le chèque énergie. Sachez que ces aides exigent toujours l’intervention d’un couvreur professionnel avec un statut légal, et surtout reconnu garant de l’environnement.
Quelles sont les autorisations pour une réfection de toiture ?
La demande des autorisations se diffère selon votre type de réfection. Si vous envisagez une réfection à l’identique de l’existant, aucune déclaration n’est requise. Par contre, pour les travaux qui transforment l’aspect de la toiture et implique des changements significatifs comme la pente du toit, la forme de la charpente, vous devez obtenir un permis de construire avant d’entamer les travaux. Une entreprise de couverture expérimentée comme sur ce site peut se charger de cette demande pour solliciter l’autorisation administrative. Pour le cas d’une rénovation qui modifie seulement son côté esthétique, vous devez effectuer une déclaration de travaux à la mairie, et vous assurer que les modifications restent conformes aux normes citées dans le Plan local d’Urbanisme ou PLU.