Le prix moyen d’une rénovation de maison
Que vous vouliez acquérir une maison nécessitant des réhabilitations ou que vous souhaitiez redonner un coup de jeune à votre logement actuel, il vous faudra les services d’une entreprise de rénovation de maison. Sachez toutefois que les prestations de ce professionnel ont un prix. Justement, les lignes suivantes vont vous permettre de préparer votre budget et mieux anticiper votre projet sur le plan financier.
Quel prix pour quel type de travaux ?
En fonction de l’envergure du projet, de la complexité des travaux et du choix de l’artisan, le prix de vos réhabilitations varie. Par ailleurs, rénover son logement ne signifie pas forcément tout remettre en état. Entre les travaux de gros œuvre et les finitions, le chantier ne se chiffre pas de la même façon. Quoi qu’il en soit, recourir aux services d’un professionnel comme cette entreprise de rénovation de maison en Yvelines sur ce site : https://www.renovation-habitat-78.fr demeure crucial.
Tout d’abord, le rafraichissement d’un bien immobilier peut rassembler de multiples petits travaux qui ont pour objectif d’améliorer le niveau de confort du logement, sa décoration et son aménagement. Il peut alors s’agir de peindre les murs et les plafonds défraîchis, de refaire les revêtements, de redonner son charme au parquet endommagé, etc. En matière de budget, voici ce à quoi vous devez vous attendre :
- Pour rénover les sols, prévoyez entre 20 et 200 euros/mètre carré
- Pour remettre à neuf les murs, comptez entre 30 et 50 euros/mètre carré
- Pour changer de décoration, le budget est compris entre 300 et 700 euros/pièce
Puis, il y a la rénovation intermédiaire qui concerne essentiellement la remise en état de l’installation électrique, le renforcement de l’isolation, le remplacement des ouvertures, la réalisation ou la destruction de cloisons, l’installation d’un système de chauffage, etc. Il peut aussi s’agir d’un changement d’enduit de façade. Pour réaliser ce genre de réhabilitation, il faut prévoir un budget de 700 à 900 euros/mètre carré.
Enfin, la rénovation lourde rassemble tous les travaux qui concernent le gros œuvre : démolition d’un mur porteur pour l’ouverture d’une pièce, la réfection de planchers porteurs, les structures en maçonnerie ou la rénovation de la toiture. C’est le type de réhabilitation le plus difficile à réaliser. S’il n’est pas effectué convenablement, cela pourrait avoir de graves conséquences sur la solidité du logement. La rénovation lourde est aussi très coûteuse. Son prix moyen se trouve entre 1000 et 1200 euros/mètre carré.
Les paramètres qui influent sur le prix final
Que vous souhaitiez rénover seul votre demeure ou que vous sollicitiez une entreprise de rénovation de maison, ce genre de projet a un prix. Mis à part les indications de prix classiques évalués par rapport à des travaux de rénovation habituels mentionnés plus haut, certains paramètres peuvent influencer le coût du projet et faire baisser ou gonfler votre facture finale. Les voici :
- Le type de travaux
Selon votre chantier, vous pouvez avoir une évaluation de prix à prévoir. Sachez aussi qu’en fonction de la pièce à réhabiliter, les tarifs vont varier.
- La situation géographique
En fonction de la zone géographique du chantier, le coût du devis varie grandement. Effectivement, il est en général moins cher de rénover une maison qui se trouve dans un milieu rural plutôt qu’urbain.
- Le choix des équipements et des matériaux
En rénovation, le choix des matières est très vaste. Il faudra penser à tous les détails pour estimer votre budget. Plus les matériaux choisis sont nobles, plus votre facture augmentera.