L’amiante a été interdit depuis 1996 pour des raisons de sécurité. En effet, c’est une matière nocive qui peut causer de nombreuses pathologies à l’instar des cancers des poumons ou de la peau. Pour protéger l’homme et l’environnement, il est donc nécessaire de procéder au désamiantage des toitures en fibrociment. Au cours de cette opération, des précautions devront néanmoins être prises. D’ailleurs, il est préférable de la confier à un professionnel en travaux de toiture. Dans cet article, nous allons surtout partager avec vous les points qu’il faut savoir sur ce procédé.
La nécessité d’un diagnostic avant le désamiantage d’un toit en fibrociment
Avant d’appréhender les travaux, un diagnostic doit être effectué par un couvreur. Il permet de déterminer l’état du toit ainsi que son niveau de dangerosité. Il est impératif pour tous les bâtiments dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. C’est le résultat de ce diagnostic qui dictera la technique de désamiantage à entreprendre.
Toutefois, il est à remarquer qu’aucune mesure spécifique ne sera prise dans la mesure où les toitures sont en bon état. Ils doivent néanmoins être particulièrement étanches et ne représenter aucun danger.
Comment procède-t-on au désamiantage d’une toiture en fibrociment ?
Il existe principalement deux façons de désamianter un toit en fibrociment, à savoir :
Le désamiantage par confinement
Un produit spécifique sera utilisé pour recouvrir le toit contenant de l’amiante afin d’emprisonner cette matière. C’est ce qu’on appelle « confinement par encapsulage ». L’usage de ce produit doit toutefois se faire en respectant à la lettre les prescriptions du fabricant.
On peut également neutraliser l’amiante grâce à des panneaux qui isolent totalement les particules d’amiante de l’air et des eaux de pluies qui sont susceptibles de véhiculer les poudres d’amiante. On appelle cette technique « sur-toiture ». À la différence de la dépose de la toiture qui requiert un traitement spécifique des déchets amiantés, cette solution est relativement abordable. Dans tous les cas, ces deux techniques de confinement permettent de préserver la toiture à l’issue du traitement. Elles impliquent des travaux moins coûteux et moins important. Le confinement est d’ailleurs une occasion pour perfectionner l’isolation de la toiture. Dans tous les cas, il est conseillé de faire appel à cet artisan couvreur dans le 95 sur ce site pour cette opération.
Le désamiantage par remplacement de l’intégralité du toit en fibrociment
Quand la dégradation de l’amiante-ciment atteint un stade avancé, il faut impérativement remplacer l’intégralité de la couverture. Cette solution est plus coûteuse et prend plus de temps, car il faut procéder à la dépose de la toiture amiantée. Elle requiert de plus de nombreuses précautions. Le désamiantage devra en effet se faire selon les prescriptions définies par le décret n° 2012-639 du 04 mai 2012.
En outre, il est toujours conseillé de recourir aux services d’un professionnel pour le remplacement de la toiture et le traitement des déchets qui en résultent.
Quels sont les équipements de protection indispensables lors du désamiantage ?
Il est nécessaire de définir une zone de sécurité au préalable pour prévenir toute contamination. Les professionnels qui interviennent lors du désamiantage doivent en outre s’équiper d’un masque de protection certifié P3[FS1] . Au cours de la manipulation de la toiture infestée, ils doivent également porter des gants de protection et des lunettes qui répondent aux normes et exigences de sécurité.
Quel budget prévoir pour le désamiantage d’un toit en fibrociment ?
Le coût des travaux varie en fonction de la technique de désamiantage mise en œuvre (confinement ou remplacement de la toiture). En général, il faudra prévoir en moyenne entre 20 € et 40 € par m² pour éliminer l’amiante dans le fibrociment. Ce prix sera différent en fonction de la quantité d’amiante à se débarrasser. Pour une tonne d’amiante, il faut par exemple préparer entre 300 et 700 €.
Dans le cas du remplacement de la toiture, il faudra en outre prévoir un budget assez large. Pour avoir une idée du coût de vos travaux, n’hésitez pas à formuler une demande de devis auprès d’un couvreur professionnel.