L’isolation des combles permet de diminuer les échanges de chaleur entre l’intérieur du bâtiment et l’environnement extérieur. Elle permet de réduire les besoins de chauffage et de la climatisation. Ce projet de rénovation exige une préparation budgétaire afin de mieux assurer la réalisation des travaux de réhabilitation. Il faut pour cela demander un devis précis avant de commencer les travaux.
Quelques notions sur l’isolation des combles
L’état d’une toiture, sa configuration et son isolation sont des éléments déterminants pour la consommation énergétique d’un logement. Il existe en effet deux types de combles dont l’un est aménagé et l’autre est un cloisonnementtotal.Un comble mal isolé laisse passer la chaleur et la consommation énergétique peut vite monter, surtout pendant l’hiver. En été, une mauvaise isolation des combles va laisser passer la chaleur et fait augmenter la chaleur à l’intérieur de l’habitation.Pour mieux évaluer les besoins d’isolation des combles, il faut donc faire le diagnostic du toit et du grenier. Mais avant d’installer les isolants dans les combles, il est nécessaire de contacter un professionnel pour qu’il puisse examiner les installations électriques dans la maison et établir un devis isolation combles.
En outre, il est nécessaire de définir qu’isoler une maison est très avantageux principalement au niveau de l’économie d’énergie. Mais, elle permet aussi une isolation acoustique et un confort thermique. Tous travaux d’isolation des combles demandent une certaine préparation financière ainsi qu’une demande de devis auprès des professionnels.
L’importance de l’isolation des combles
Opter pour une isolation des combles est une meilleure solution afin de conserver la chaleur dans la maison. Les combles sont l’endroit le plus sensible pour faire échapper l’air chaud à l’intérieur d’une maison. L’isolation permet de réduire durablement les dépenses énergétiques et de valoriser la maison en cas de vente. Elle est également efficace et économique. Il existe différentes manières d’isoler les combles notamment en panneaux, en rouleaux ou en vrac. Et les matériaux isolants sont nombreux sur le marché dont les prix sont variés. Il faut noter que les travaux d’isolation des combles demandent un budget important qu’il faut bien vérifier les performances des isolants.
Le budget nécessaire pour une isolation des combles
Si on décide d’isoler la maison, il faut savoir que chaque partie a son propre budget. Effectivement, cela dépend de la difficulté de l’opération mais surtout du prix de l’isolant. Par exemple, si on rénove les combles perdus ou aménagés, on doit payer entre 1800 euros et 5 500 euros. Si c’est pour une isolation des murs, cela coûte en moyenne 1900 euros et pour une isolation de toiture par l’intérieur, ce sera aux alentours de 9 000 à 11000 euros.
En outre, lorsqu’on effectue une rénovation de l’isolation du plancher des combles, le prix à payer sera entre 1 800 euros et 4 500 euros. Cela dépend du type de plancher à savoir construit sur un sous-sol ou sur terre-plein. C’est le premier qui est le moins cher. Pour le second type de plancher, il faut payer cher. Pour cela, il serait mieux de faire appel à un spécialiste en bâtiment.
Les meilleurs choix d’isolant des combles
Les matériaux d’isolation des combles doivent être choisis avec précaution notamment sur les dangers éventuels pour la santé, la résistance thermique et la durabilité.
Les matériaux utilisés pour l’isolation des combles sont diversifiés sur le marché, il est donc important de bien les choisir. Les matériaux synthétiques constitués des polystyrènes expansé et extrudé, polyuréthane, polyester sont en général les plus efficaces pour l’isolation. Ils offrent un cloisonnement et une imperméabilité parfaite pour les combles aménagés et les combles perdus. De nombreux professionnels les utilisent surtout pour les combles perdus.Les isolants minéraux sont également des matériaux de bonne qualité pour une isolation des combles. Ils sont composées par la perlite, la vermiculite, l’argile expansée, le verre cellulaire. Ils sont plus rarement utilisés dans l’isolation des combles perdus mais se montrent très efficaces pour l’isolation des combles aménagés. On gagne un peu plus d’espace avec ce genre d’isolant en plus ils sont très facile à poser.
Par ailleurs, les fibres minérales, végétales ou animales ont aussi leur place dans le lot des isolants des combles. On peut parler des laines de roches, de laine de verres, des laines de bois, du lin, de laine de mouton et de laine de chanvre.
Les meilleurs choix d’isolant seraient donc favorisés selon son efficacité pendant toutes les saisons. En hiver, l’isolant parvient à limiter les fuites de chaleur et en été et à limiter l’échauffement de l’air intérieur de la maison. Il faut aussi assurer que le support utilisé ne présente aucune humidité. Les isolants des combles doivent êtrecapables d’une résistance thermique R en respectant la Règlementation Thermique de 2012. Ce point doit être considéré pour juger la performance d’une isolation thermique. En choisissant bien l’isolant efficace pour les combles, la maison sera bien isolé et les occupants n’auront plus de problèmes sur les variations de température.
Les coûts des isolants des combles
Il est difficile de déterminer le coût exact des isolants des combles car il dépend de plusieurs facteurs entre autres le matériau isolant utilisé, les frais de la main d’œuvre, la surface totale des combles. Mais il peut être aux alentours de 20 euros le mètre carré. De plus, les matériaux isolants ont chacun leur tarif. Pour le polystyrène expansé par exemple avec une densité de 18 kg/m3 et une épaisseur de 22,2 cm, le prix est de 18 € le m². Le polystyrène extrudé est de 35 € le m² dont la densité est de 35 kg/m3 et l’épaisseur 17,4 cm. Le polyuréthane est de 35 kg/m3 et d’épaisseur 16,2 cm peut être de 65 € le m². C’est le cas des isolants synthétique
En ce qui concerne la laine de verre ou roche en rouleau, elle varie de 12 à 16 kg/m3 la densité, 22,2 cm d’épaisseur a un prix de 18 € le m². C’est aussi le cas de la laine de chanvre en rouleau avec 25 kg/m3 de densité, 23,4 cm d’épaisseur dont le prix est de 30 € le m². La laine de bois avec 100 kg/m3 de densité et 24 cm peut être estimée de 45 € le m².
Les matériaux d’isolation des combles qui permettent d’obtenir des aides et des subventions sont divers.
Les avantages obtenus pour un travail d’isolation des combles complet
Les travaux d’isolation des combles peuvent bénéficier d’une réduction du crédit d’impôt mais aussi des différents aides comme les subventions de l’Anah ou Agence Nationale d’Amélioration de l’Habitat. L’isolation des combles peut également être rentabilisée en quelques années.
Pour la diminution du crédit d’impôt, elle peut être de 30 % sur le prix du matériau isolant et de la main d’œuvre. Les conditions seraient que les travaux soient effectués par un professionnel d’une entreprise RGE ou Reconnu Garant de l’Environnement et que la maison est une résidence principale.
En outre, l’ANAH octroient des aides, des primes et des subventions sur les travaux d’isolation des combles allant de 1500 jusqu’à 2500 euros. Cet organisme soutient plus particulièrement la réhabilitation et l’amélioration des résidences des particuliers.
Enfin, grâce à ces différentes aides, il est possible d’accroître la rentabilité de l’isolation des combles qui permettra de réduire la facture énergétique.